Análisis técnicos, comentarios jurisprudenciales y casos prácticos del equipo de LAWKEY. Escribimos desde Barcelona para propietarios, inversores y profesionales del sector que necesitan entender lo que está en juego antes de firmar — en materia de desahucios, recuperación de activos, contratación y defensa del propietario.
Vías legales —penal y civil—, plazos reales del procedimiento, las primeras 48 horas que lo deciden casi todo y los errores del propietario que prolongan el desalojo durante años.
Topes al precio del alquiler, régimen del gran tenedor con umbral rebajado a cinco viviendas, suspensión de lanzamientos por vulnerabilidad y cómo adaptar la estrategia patrimonial.
Los cuatro requisitos del artículo 1484 CC, el plazo de seis meses que muchos descubren tarde, las acciones redhibitoria y estimatoria, y por qué el peritaje de las primeras semanas lo decide casi todo.
Procedimiento monitorio especial, hipoteca legal tácita, privación del voto y los errores formales que retrasan años el cobro de cuotas impagadas en una comunidad.
Lo que los manuales no cuentan sobre los plazos reales, las oposiciones habituales del inquilino y los errores de forma que pueden retrasar meses un caso aparentemente sencillo.
Cargas que no aparecen en el Registro, ocupaciones no declaradas, licencias caducadas… Un repaso por los problemas que han hundido operaciones que parecían cerradas.